Acquistare casa a Monza per metterla in affitto: un investimento intelligente con Bassi Immobiliare
Bassi Immobiliare: l’investimento medio nelle zone di interesse per l’affitto per un bilocale a Monza si aggira attorno ai 200.000 euro
Acquistare un immobile per metterlo a reddito in affitto a Monza è oggi una delle scelte più concrete e redditizie per chi vuole investire in modo sicuro. E Monza, in questo scenario, si conferma una delle piazze più interessanti dell’intero panorama lombardo.
Secondo Bassi Immobiliare, agenzia storica di Monza, il mercato degli affitti a Monza offre infatti rendimenti lordi medi del 5-6% annuo. La domanda è costante crescita grazie anche a un contesto urbano vivibile e attrattivo. Infatti sempre più privati stanno puntando su Monza per costruire un reddito stabile nel tempo.
La pandemia ha accelerato una trasformazione già in corso. Molti milanesi, dopo il lockdown, hanno scelto di trasferirsi in Brianza alla ricerca di spazi più ampi, verde, tranquillità e qualità della vita. Monza, in particolare, ha saputo attrarre una nuova fascia di residenti: professionisti, giovani coppie, famiglie in cerca di contesti urbani più a misura d’uomo. Il risultato? Una crescita sensibile della domanda di affitto e un’ottima occasione per chi possiede – o vuole acquistare – un immobile da mettere a reddito.
Dove acquistare casa a Monza per mettere in affitto: stazione FS e SS36
Chi vuole acquistare casa per investimento deve scegliere con attenzione le zone più strategiche di Monza. Tra queste spicca la zona della stazione FS, preferita da pendolari e professionisti che lavorano a Milano ma desiderano vivere in una città più vivibile e accessibile.
Un’altra zona adatta per acquistare casa a Monza per metterla in affitto è l’area vicino alla SS36. Si tratta di una zona comoda per chi si muove in auto e ben collegata con l’hinterland brianzolo e milanese. In queste aree di Monza la domanda è costante e la rotazione degli inquilini alta, due elementi chiave per garantire redditività e continuità dell’investimento.
Nel panorama immobiliare monzese, il bilocale è l’investimento ideale per mettere a reddito un’abitazione. È il formato più richiesto da single, coppie e lavoratori fuori sede. Inoltre presenta importanti vantaggi per il proprietario. Infatti un bilocale consente maggiore flessibilità nella gestione. Infatti spesso l’inquilino, quando cambia esigenze (ad esempio crea una famiglia), lascia l’appartamento, consentendo al proprietario di rientrare in possesso dell’immobile e valutarne una nuova destinazione – riaffitto o vendita. Importante è valutare l’acquisto di una casa in buone condizioni con anche un arredo consono a un pronto uso da parte dell’inquilino.
Esempio concreto: quanto si guadagna mettendo in affitto un bilocale a Monza
L’investimento medio nelle zone di interesse per l’affitto per un bilocale a Monza si aggira attorno ai 200.000 euro. Questo tipo di immobile può essere affittato a circa 10.000 euro l’anno, garantendo una rendita lorda del 5-6%.
A questo si somma il valore della rivalutazione immobiliare nel medio-lungo termine, resa possibile da una domanda stabile e dall’attrattività crescente della città. Un mix che rende l’investimento non solo sicuro, ma anche potenzialmente molto remunerativo.
Il valore della consulenza: perché rivolgersi a Bassi Immobiliare per mettere in affitto una casa a Monza
Affidare la gestione dell’affitto a una‘agenzia specializzata è fondamentale per proteggere e potenziare il proprio investimento. La Bassi Immobiliare di Monza è un punto di riferimento per chi vuole mettere a reddito un immobile in modo sicuro e trasparente.
Non si tratta solo di trovare un inquilino. Infatti è fondamentale valutarne l’affidabilità, gestire correttamente contratti, scadenze e documentazione, oltre a offrire consulenza fiscale e supporto amministrativo.
“Negli ultimi anni abbiamo registrato un aumento significativo di clienti interessati a investire nel mercato degli affitti a Monza – ha commentato Attilio Bassi fondatore di Bassi Immobiliare-. Molti di loro arrivano da Milano, attratti dalla qualità della vita e dalla stabilità di rendita. Il nostro compito è guidarli nella scelta dell’immobile giusto e garantire una gestione completa e serena dell’affitto, dalla selezione dell’inquilino alla parte contrattuale e fiscale”.
Affitto convenzionato: un’opzione vantaggiosa per proprietari e inquilini
A Monza è attivo il sistema dell’affitto convenzionato a canone concordato, che prevede vantaggi fiscali interessanti per i proprietari: sconti sull’IMU, riduzione dell’aliquota della cedolare secca e gestione agevolata del contratto, a fronte di un canone leggermente più contenuto.
Anche gli inquilini beneficiano di canoni calmierati e maggiore accessibilità. L’agenzia Bassi Immobiliare segue ogni anno 30-40 nuovi affitti , grazie a un team con decenni di esperienza nel settore locativo.